Utcafronti üzlet — bérbeadó

Amit egy vállalkozás itt megkap

• Láthatóság két utcáról — sarokfekvés, nagy üvegportálok természetes kirakatfelülettel. Trolibusz-megálló a közelben, a Nyugati pályaudvar és a Bajcsy-Zsilinszky út pár perc séta.
• Reprezentatív tér, 5 méteres belmagassággal — a belvárosi kínálatban ritka. A 240 cm-es, 100 m²-es galéria teljes értékű plusz szint: iroda, raktár, személyzeti vagy vendégtér.
• Három önálló utcai bejárat — az elrendezés rugalmas, több elkülönülő funkció is elhelyezhető.
• Kiszolgáló helyiségek készen — galérián konyha, WC, zuhanyzó; földszinten mosdó, WC, öltöző.
• Azonnal birtokba vehető — üresen áll, a kulcs az irodában, gyors megtekintés akár hétvégén is.

A rezsiről nyíltan

Az épület 1950 előtt épült, 80 cm vastag tömör falakkal, ami kiváló hőtehetetlenséget ad: télen lassan hűl ki, nyáron hűvös marad. A fűtés gázkazános padlófűtés. A rezsiköltség teljes üzemi működés mellett havi 200 000 Ft, amelyből 83 000 Ft a közös költség — a közel 324 m²-re vetítve ~620 Ft/m²/hó, belvárosi üzlethelyiségnél kedvező érték.

Bérleti feltételek

Kaució: 2 havi. Minimum bérleti időszak: 12 hónap. A belső kialakítás a bérlő arculatához igazítható, előzetes egyeztetés alapján — nem kell mások berendezését lebontani.