Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálok megvételre egy 224 m² alapterületű, plusz 100 m² galériás utcafronti üzlethelyiséget, sarokingatlan földszintjén — összesen közel 324 m² hasznos térrel.
Az ingatlan három önálló utcai bejárattal rendelkezik, és három külön helyrajzi számon szerepel — így akár három különálló üzlethelyiségként is működtethető. Az ingatlan egyben kerül értékesítésre, a három helyrajzi szám azonban tartós előnyt jelent: az egységek később külön-külön is bérbe adhatók vagy hasznosíthatók.
Az 5 méteres belmagasság és a nagyméretű, kettős utcafronti üvegportálok rendkívül tágas, világos, reprezentatív teret adnak — a sarokfekvésnek köszönhetően két irányból is jól látható. A 240 cm belmagasságú, 100 m²-es galéria teljes értékű plusz szintet ad: iroda, raktár vagy személyzeti tér alakítható ki rajta.
A galérián kis konyha, WC és zuhanyzó; a földszinti gazdasági helyiségben mosdó, WC és öltöző. A személyzeti infrastruktúra adott, nem kell nulláról kiépíteni.
Az épület 1950 előtt épült, 80 cm vastag tömör falakkal, ami kiváló hőtehetetlenséget ad. A fűtés gázkazános padlófűtés — 5 méteres belmagasságnál ez a leghatékonyabb megoldás. A rezsiköltség teljes üzemi működés mellett havi 200 000 Ft, amelyből 83 000 Ft a közös költség. Bérbeadás esetén ez a költség a bérlőket terheli.
Közepes állapotú: működőképes, azonnal használatba vehető, a gépészet és a szerkezet rendben van. A belső kialakítás az új tulajdonos arculatához igazítható — sok vállalkozónak ez éppen előny. Energetikai besorolás: D.
Kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás, egészségügyi vagy szépségipari rendelő, oktatási központ, edzőterem, iroda, bemutatóterem, galéria. Az 5 méteres belmagasság és a nagy portálok különösen jól működnek reprezentatív, arculatos üzleti funkciónál.
Ha inkább bérelné, ez az üzlethelyiség kiadó is. A kiadó hirdetés megtekintése →
